Exclusiva vivienda con una superficie construida total de 169 m² (según catastro), de los cuales 156 m² corresponden a la vivienda y 13 m² a elementos comunes.

Tercer piso con ascensor en edificio del año 1955, con techos altos. Esquinero y muy luminoso, con siete huecos a la calle, dispone de tres habitaciones, dos baños, un aseo y un balcón a la Gran Vía Fernando del Católico.
Reformada íntegramente con calidades de primer nivel, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la eficiencia de un hogar moderno.

Distribución:
•Amplio espacio abierto de salón-comedor-cocina, con iluminación indirecta y techos moldurados.
•Dormitorio principal con zona de vestidor y baño en suite que incluye ducha, bañera y dos lavabos.
•Segundo dormitorio doble.
•Tercer dormitorio o despacho, ideal como oficina o sala polivalente.
•Baño completo adicional.
•Aseo de cortesía.
•Balcón con espacio para mesa y sillas, con acceso desde el comedor.
•Armario técnico para lavadora y secadora.
•Armario para abrigos.
•Armario de limpieza.

Calidades y equipamiento:
•Pavimento de madera natural de GALIANA.
•Puertas y frentes de armario moldurados de 220?cm con cierre magnético y tiradores de latón mate.
•Ventanas CORTIZO con persianas motorizadas.
•Aire acondicionado por conductos MITSUBISHI y calefacción por radiadores IRSAP TESI con caldera VAILLANT.
•Suelos, revestimientos y encimeras de gran formato (120x120) de PORCELANOSA.
•Grifería y sanitarios PORCELANOSA.
•Electrodomésticos AEG, incluyendo doble frigorífico combi, horno, microondas, lavavajillas, lavadora, secadora y campana extractora empotrada en techo.
•Descalcificador y sistema de ósmosis.
•Mecanismos eléctricos JUNG y red de datos por toda la casa.
•Todas las instalaciones completamente renovadas.
•Molduras decorativas con iluminación LED, rodapiés moldurados.

Una propiedad única, lista para entrar a vivir, pensada hasta el último detalle para quienes buscan confort, calidad y diseño en una ubicación inmejorable.

Entrega del inmueble prevista para enero de 2026.

169 m² construidos, 156 m² útiles

3 habitaciones, 3 baños

Balcón

Orientación norte, oeste

Construido en 1955

3ª planta con ascensor

Zona: La Petxina